Moderator : Na tym kończymy dzisiejszy czat z Burmistrzem Miasta Czeladź Panem Markiem Mrozowskim. Dziękujemy za wszystkie zadane pytania. Zapraszamy do kolejnych czatów.

Burmistrz : Prace termomodernizacyjne wykonano w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których właściciele podjęli stosowne uchwały m.in. wyrażając zgodę na wykonanie tych prac, uchwalając odpowiednie stawki oraz wyrażając zgodę na zaciągnięcie preferencyjnego kredytu z Banku Ochrony Środowiska.
hkj : jaki kryteria decyduja ze ze to wlasnie te budynki sa remontowane

Burmistrz : Do końca 2015 roku Gmina planuje wybudować w systemie CTBS ok. 150 mieszkań oraz 50 mieszkań do remontów kapitalnych.
alfi : Panie Burmistrzu, ile nowych mieszkań (wliczając komunalne, socjalne, tbs-owskie) planuje zbudowac gmina do 2015 roku?

Burmistrz : Gmina ma swoich mieszkań 2.193, a oprócz tego zarządza 115 mieszkaniami stanowiącymi własność osób prywatnych, a pustostanów niewięcej niż 1 %.
zainteresowany : Jaką ilością mieszkań komunalnych miasto obecnie dysponuje? Jaka ilość tych mieszkań jest „pustostanami”?

Burmistrz : W 2009 roku SRK wywiązało się częściowo z porozumienia zawartego z Gminą Czeladź w 2006 roku, przekazując w czerwcu 2009 roku lokale mieszkalne znajdujące się w 9 budynkach przy ul. Dehnelów i Warszawskiej w Czeladz. Pomimo ciągłych monitów ze strony Gminy co do przekazania kolejnych zasobów SRK milczy.
miś_kolorowy : Kiedy gmina przejmie zasoby od SRK ?

Burmistrz : Po okołu 10 latach.
marcinczech : po ilu latach zwróci się inwestycja w kolektory słoneczne na 17Lipca ?

Burmistrz : Przyjęta Uchwałą Rady Miejskiej polityka czynszowa zakłada osiągnięcie do 2015 roku dla standardowych lokali mieszkalnych stawki czynszu na poziomie 2,25 % kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ogłaszanego przez Wojewodę Sląskiego. Obecnie obowiązuje stawka czynszu w wysokości 6,09 zł/m2 stanowi 2,20 % stawki odtworzeniowej, a więc podwyżki do 2015 roku będą minimalne i następować będzie co najwyżej raz w roku.
kondzio : czy stawki czynszu w komunalce w najbliższym czasie będą rosły

Burmistrz : Tak, przy podłączaniu kolejnych budynków do sieci c.o. przewiduje się montaż kolektorów słonecznych wspomagających podgrzew ciepłej wody.
marcinczech : czy planowane jest inwestowanie w odnawialne źródła energii tak jak na ul 17 lipca ?

Burmistrz : Mieszkania z łazienką i gazem ogrzewane piecami wynajmowane są po stawce czynszu 6,09 zł/m2, natomiast wyposażone w c.o. są drożse o 5%. Mieszkania bez łazienki i gazu wynajmowane są jako lokale socjalne po cenie 1,98 zł/m2.
MK : Jaka jest wysokość czynszu w komunalce z CO,a jaka z piecami

Burmistrz : Tak, będą. Remont Rynku 22 zostanie rozpoczęty w roku 2011, a po zakończeniu tej inwestycji będzie rozpoczęty remont Rynku 26 i 28.
dakar : czy rynek 22,26 bedzie remontowany jesli tak to kiedy??

Burmistrz : Tak.
[16:30] zainteresowany : Czy CTBS będący w 100% spółką gminną ma zamiar w najbliższym czasie realizować budąwę nowych mieszkań?

[16:30] Burmistrz : Nie już ten procent się zwiększa ze względu na podłączanie do sieci centralnego ogrzewania kolejnych budynków. Od czasu przyjęcia Programu Mieszkanie podłączono do sieci c.o. budynek przy ul. Szpitalnej 5, przy ul. 17 Lipca 1-3-5 i 13. Intencją Gminy jest podłączenie do sieci c.o. jak największej ilości mieszkań.
[16:27] alfi : czy to prawda, co wyczytalem z dokumentu, ze tylko 5% komunalek ma ogrzewanie centralne?

[16:27] Burmistrz : Wynikało to z dyskusji na Sesji Rady Miejskiej.
[16:26] MK : Witam.Dlaczego cofnieto bonifikatę przy wykupie mieszkań komunalnych

[16:25] Burmistrz : Będą sprzedawane w końcu bieżącego roku na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Informacje odnośnie przetargów będą dostępne na tablicy ogłoszeń Urzędu oraz stronie internetowej www.czeladz.pl.
[16:24] Kasia 4m : Kiedy i w jakiej formie miasto będzie sprzedawać grunt pod budowę domów jednorodzinnych. Czy przeciętny mieszkaniec będzie miał szansę na zakup takiej działki, chodzi mi o procedury i politykę sprzedaży a nie majętność potencjalnego kupca.

[16:23] Burmistrz : Zamiarem Gminy jest wykonanie remontów, uciepłownienie i poprawa warunków termicznych wszystkich budynków, jednak zależne to jest od zgody właścicieli poszczególnych mieszkań w tych budynkach.
[16:23] Burmistrz : Budynki przy ulicy 17 Lipca w większości to wspólnoty mieszkaniowe gdzie właściciele na corocznych zebraniach uchwalają plan gospodarczy (odrębnie dla każdej wspólnoty), w którym zatwierdzane są prace remontowe do wykonania w danym roku.
[16:14] olo : czy budynku na 17 lipca beda remontowane

[16:14] Burmistrz : Czeladzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego jest spółką ze 100% udziałem Gminy Czeladź, a ZBK jest zakładem budżetowym w zwiazku z tym są to dwie różne formy organizacyjne, działają one na innych zasadach. CTBS może zarządzać wspólnotami mieszkaniowymi w przeciwieństwie do ZBK. Może również pozyskać środki finansowe na korzystniejszych warunkach.
[16:07] Burmistrz : Obecnie sprzedaz lokali mieszkalnych na rzecz ich dotychczasowych najemców prowadzona jest w 27 budynkach. Lista lokali przeznaczonych do sprzedaży jest systematycznie atualizowana a dostępna jest na tablicy ogłoszeń oraz na sronie internetowej tut. Urzędu. Jednoczesnie informujemy, że Uchwałą Rady Miejskiej w Czeladzi uchylono zapis mówiący o 40% bonifikacie ceny sprzedaży lokalu przy jednorazowej gotówkowej wpłacie.
[16:02] zbigmar57 : zbigmar57 Witam i pozdrawiam. Chciałbym zapytać czy i kiedy mieszkania z ZBK będzie można wykupić i po jakich stawkach. Możliwości zniechęcenia potencjalnych nabywców mogą spowodować brak wpływów do budżetu gminy. Co miało na celu powołanie następnego administracyjnego ciała jakim jest TBS. Czy nie można było zmienić nazwy ZBK na inną bo ta jest dość dziwna i rozbudować możliwości finansowania, zarządzania, budowania i remontowania obecn

[16:02] Moderator : Witamy na czacie z Burmistrzem Markiem Mrozowskim. Czat będzie moderowany. Wszystkie wypowiedzi, które zawierać będą treści wulgarne i obraźliwe nie zostaną dopuszczone. Prosimy także aby pytania koncentrowały się wokół tematu programu Mieszkanie.