Związane jest to ze znacznie większym zainteresowaniem inwestorów budownictwem jednorodzinnym. Zmianie podlega teren o powierzchni ponad 5,6 ha, w rejonie między ulicami Spacerową, Orzeszkową i Wyspiańskiego w Czeladzi.

Całkowitym właścicielem wymienionego terenu jest Gmina Czeladź. Władze miasta liczą, że zgłosi się jeden deweloper, który wykupi teren, a następnie rozpocznie budowę i sprzedaż mieszkań. Podział gruntów będzie dokonany już pod konkretnego inwestora.